Cagliari, aumentano le compravendite di case in città, in particolare nei quartieri di Stampace, Sant’Avendrace, piazza Repubblica, Bonaria. Ma anche nella zona Fiera, nel Quartiere del Sole, e a ridosso di Monte Claro. Gli acquisti delle case in città sono aumentati del 6,7 per cento rispetto al primo semestre del 2013, in controtendenza con quanto succede nel territorio provinciale, dove le compravendite sono calate del 7,8 per cento. E nel frattempo i prezzi degli immobili in città si abbassano del 2,6 per cento. I dati, forniti oggi dal Centro studi Tecnocasa, sono riferiti al primo semestre del 2014.
Un calo che riguarda soprattutto la zona centrale della città, – 3,2 per cento, tiene meglio la periferia, – 2,4 per cento, mentre la performance migliore riguarda il centro storico, dove il valore delle abitazioni cala solo dell’1,1 per cento. La tipologia di immobile più richiesta è il trilocale, il 43,6 per cento, seguito dal bilocale, 30,9 per cento, mentre i quadrilocali incidono per il 17,8 per cento. Per quanto riguarda il budget, la maggior parte dei potenziali clienti ha a disposizione tra 120 e 169 mila euro, il 29,3 per cento ha una disponibilità di spesa compresa tra 170 e 249 mila euro. In aumento la richiesta di un mutuo per acquistare un’abitazione: nel secondo trimestre del 2014 a Cagliari sono stati erogati oltre 54 milioni di euro di finanziamenti, più 4,6 per cento rispetto all’anno scorso. Mentre l’età media di chi accede al mutuo è di 40,5 anni, soprattutto under 35: tra questi la maggior parte sono italiani, solo il 3,2 per cento sono cittadini di origine straniera.
