La ripresa del mercato immobiliare residenziale in Sardegna è confermata dall’Osservatorio di Casa.it relativo ai primi due mesi del 2017. A febbraio, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, sono cresciute sia la domanda di abitazioni (+4,3%) sia i prezzi (+2,7%), con un valore medio di 2.260 €/mq. Il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 180.800 euro.
Per quanto riguarda i prezzi degli immobili in offerta sul mercato, tra i capoluoghi registrano segno positivo Iglesias (+1,9%), Nuoro e Cagliari (+1,3%) e Carbonia (+0,7%). Prezzi in calo solo a Oristano (-2,1%) e a Sassari (-0,6%). Restano sostanzialmente stabili a Olbia (-0,3%) e Tempio Pausania (+0%).
Olbia (3.090 €/mq) è la città più cara, mentre Carbonia (1.410 €/mq) e Oristano (1.430 €/mq) le più economiche. Nelle altre città, a Cagliari il costo è di 2.430 €/mq, a Tempio Pausania di 2.100 €/mq, a Iglesias di 1.630 €/mq, a Sassari di 1.590 €/mq e a Nuoro di 1.520 €/mq.
Cosa accade sul fronte della domanda? Nei primi due mesi dell’anno in Sardegna la domanda è cresciuta in tutte le città della regione (+4,3%), seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Cagliari (+6,8%) e Sassari (+5,4%). Seguono Nuoro (+5,2%), Iglesias (+4,8%), Carbonia (+4,4%), Olbia (+4,3%), Oristano (+4,2%) e Tempio Pausania (+3,7%).
